DATA DI DECORRENZA: 24 ottobre 2019

EDGE - TERMINI E CONDIZIONI
ED ESONERO E DECLINO DI RESPONSABILITÀ

LEGGERE ATTENTAMENTE I TERMINI E LE CONDIZIONI E L’ESONERO E IL DECLINO DI RESPONSABILITÀ DI EDGE (IL “CONTRATTO”). ESSI RIGUARDANO I DIRITTI LEGALI DEI SINGOLI OSPITI CHE ACQUISTANO UN BIGLIETTO O VISITANO EDGE A HUDSON YARDS (“EDGE”).

A fronte dell’autorizzazione all’accesso a Edge, una terrazza panoramica che si trova a Hudson Yards, consentito e/o gestito da Ob Deck Tenant LLC, o da una sua controllata (la “Società”), il sottoscritto, per suo conto e per conto dei suoi eventuali figli minori che lo accompagnano, conviene quanto segue:

1. RICONOSCIMENTO DEI RISCHI. Il sottoscritto è consapevole e riconosce che Edge è una terrazza panoramica la cui visita comporta intrinsecamente rischi e pericoli potenziali associati all’interazione con e nel suo ambiente, il suo attraversamento e i movimenti all’interno e attorno alla stessa.  Tali rischi possono comportare, ad esempio, scivolate, perdita dell’equilibrio, cadute, esposizione all’altitudine (che può provocare vertigini, nausea o disagio), l’esposizione a lampi o effetti speciali o luminosi intermittenti, lesioni personali, morte compresa.
2. ASSUNZIONE DEI RISCHI. NONOSTANTE I RISCHI E I PERICOLI INERENTI ALLA VISITA AD EDGE, IL SOTTOSCRITTO DICHIARA DI ASSUMERSI OGNI E QUALSIASI RISCHIO AD ESSA COLLEGATO, COMPRESI - SENZA INTENTO LIMITATIVO - LESIONI PERSONALI, PATOLOGIE, DECESSO, DANNI A COSE E PERDITE.
3. ESONERO E DECLINO DI RESPONSABILITÀ. NELLA MASSIMA MISURA CONSENTITA DALLA LEGGE, PER SUO CONTO E PER CONTO DEI SUOI EREDI, ESECUTORI, AMMINISTRATORI, AVENTI CAUSA E CESSIONARI, COL PRESENTE CONTRATTO IL SOTTOSCRITTO RINUNCIA, MANLEVA E TIENE INDENNI LA SOCIETÀ E I SUOI FUNZIONARI, AMMINISTRATORI, CONTROLLATE, SOCI, MEMBRI, DIRIGENTI, DIPENDENTI E AGENTI E I PROPRIETARI O I LOCATORI DELLE EVENTUALI INFRASTRUTTURE UTILIZZATE PER EDGE (COMPLESSIVAMENTE, le “PARTI MANLEVATE”) DA OGNI E QUALSIASI PRETESA, DOMANDA, DIRITTO ALL’AZIONE, PROCEDIMENTI LEGALI, DANNI E RESPONSABILITÀ DI QUALSIASI TIPO E NATURA, CONOSCIUTI O MENO, AI SENSI DEL DIRITTO O DELL’EQUITY CHE ESSO, I SUOI EREDI, ESECUTORI, AMMINISTRATORI, AVENTI CAUSA E CESSIONARI ABBIANO AVUTO O POSSANO AVERE, DERIVANTI DALLA MIA VISITA A EDGE O IN QUALCHE MODO AD ESSA COLLEGATI.
4. DECLINO DI RESPONSABILITÀ. LA SOCIETÀ NON RILASCIA ALCUNA GARANZIA, ESPRESSA O IMPLICITA, IN RELAZIONE A EDGE. LA SOCIETÀ DECLINA ESPRESSAMENTE OGNI E QUALSIASI GARANZIA ESPRESSA O IMPLICITA DI ESATTEZZA O DI QUALITÀ ED OGNI E QUALSIASI GARANZIA IMPLICITA DI COMMERCIABILITÀ, IDONEITÀ PER SCOPI SPECIFICI E NON VIOLAZIONE E NON SI ASSUME ALCUNA RESPONSABILITÀ PER PERDITE, LESIONI O DANNI, COMPRESE LESIONI FISICHE O DANNI E PERDITA DI PROPRIETÀ.
5. CONTROVERSIE. Eventuali controversie o pretese riconducibili in qualche modo a Edge o alla Società verranno risolte tramite un arbitrato vincolante, anziché in tribunale. Il Federal Arbitration Act, la legge federale sugli arbitrati e le leggi dello Stato di New York trovano applicazione al presente Contratto e a tutti gli aspetti contrattuali. La procedura arbitrale non prevede giudici né giurie e il riesame del lodo arbitrale in tribunale è soggetto a limitazioni. Tuttavia, un arbitro può decidere individualmente gli stessi risarcimenti e le stesse riparazioni che potrebbe decidere un tribunale (compresi provvedimenti di ingiunzione o di accertamento e i risarcimenti previsti per legge), e deve attenersi al presente Contratto come farebbe un tribunale. Per avviare una procedura arbitrale l’interessato deve inviare una lettera con la richiesta di arbitrato e la descrizione della sua pretesa a: c/o The Related Companies, L.P., 30 Hudson Yards, New York, New York 10001, Attention: Hudson Yards, General Counsel. L’arbitrato verrà svolto dall’American Arbitration Association (AAA) in base al suo regolamento, comprese le Supplementary Procedures for Consumer-Related Disputes della AAA. Il regolamento AAA è disponibile sul sito www.adr.org o telefonando al numero 1-800-778-7879. Il pagamento di tutte le spese di deposito, amministrazione e arbitrato è disciplinato dal regolamento AAA. L’interessato può optare per lo svolgimento telefonico dell’arbitrato, previa presentazione di conclusioni scritte, o intervenendo di persona nella contea di residenza o presso un altro indirizzo concordato reciprocamente. I sottoscritti convengono che gli eventuali procedimenti di risoluzione delle controversie verranno svolti su base individuale e non con azioni di classe consolidate o rappresentative. Se per qualsiasi ragione una controversia dovesse essere sottoposta a un tribunale anziché ad arbitrato, i sottoscritti rinunciano a qualsiasi diritto all’intervento della giuria e convengono che il procedimento potrà aver luogo in un tribunale federale o statale con sede nella contea di New York, Stato di New York. Il sottoscritto acconsente irrevocabilmente ed accetta la giurisdizione personale di tali tribunali e rinuncia a sollevare qualsiasi eccezione di incompetenza.
6. RIPRESE E REGISTRAZIONI FILMATE. Il sottoscritto dà atto che potrà essere fotografato, filmato o comunque registrato in Edge, e che tutte le fotografie, le registrazioni e le riprese video che lo riguardano effettuate da o per conto della Società durante la sua permanenza in Edge (“Registrazioni”) saranno di esclusiva proprietà della Società. In quanto proprietaria delle Registrazioni, e fatto salvo il rispetto da parte sua del diritto vigente, la Società ha il diritto incondizionato e irrevocabile di utilizzare le Registrazioni in qualsiasi supporto e formato attualmente conosciuti o sviluppati in seguito.
7. IDONEITÀ FISICA E COMPORTAMENTO RESPONSABILE. Il sottoscritto dichiara anche per gli eventuali figli minori o altre persone sotto la sua responsabilità o il suo controllo: (a) di non essere sotto l’influenza di alcol, droghe o farmaci che possano alterare o influire sui sensi, sulla capacità di giudizio o sull’idoneità alla partecipazione; (b) di non essere al corrente di condizioni fisiche, emotive o di altro tipo che possano comportare un pericolo per sé e per gli altri, a seguito dell’accesso o della visita a Edge; (c) che agirà responsabilmente durante la visita a e in Edge nel rispetto di tutte le leggi, regolamenti, procedure e standard di comportamento di Edge qui definiti o comunque affissi nei locali di Edge o nelle vicinanze.
8. ASSISTENZA MEDICA D’EMERGENZA. Il sottoscritto autorizza la Società a prestargli assistenza e predisporre un intervento di pronto soccorso, trattamento e trasporto in caso di emergenza medica. Inoltre, autorizza l’operatore sanitario scelto dalla Società a visitarlo, diagnosticarlo e curarlo o predisporre le necessarie cure mediche, se opportuno e necessario a seconda dei casi. Il sottoscritto dà atto di doversi fare personalmente carico di ogni e qualsiasi spesa medica per le cure prestategli e dichiara altresì di avere l’assicurazione sanitaria. L’esonero e il declino di responsabilità previsti dal presente Contratto coprono eventuali responsabilità derivanti da o comunque collegate alle cure mediche e al trasporto ricevuti dal sottoscritto e all’eventuale mancata erogazione delle cure o al mancato trasporto.
9. CONTROLLI E PERQUISIZIONI PERSONALI. Il sottoscritto autorizza la Società a sottoporlo a perquisizione personale e a controllare i suoi effetti personali prima dell’ingresso a Edge e in qualsiasi momento durante la visita. Il sottoscritto prende atto che in caso di rifiuto alla perquisizione o qualora dovesse essere trovato in possesso di oggetti pericolosi o non idonei (secondo quanto stabilito dalla Società a sua esclusiva discrezione), potrà essergli impedito di entrare o potrà essere allontanato dai locali e dalle vicinanze.
10. MANCANZA DI VALIDITÀ. Nel caso in cui qualsiasi parte (es., paragrafo o frase) del presente Contratto dovesse essere ritenuta non valida, illegittima o giuridicamente non sanzionabile in qualsiasi misura e per qualsiasi ragione da un tribunale giurisdizionalmente competente, la stessa verrà esclusa nella misura in cui non dovesse risultare valida o sanzionabile; tutte le altre condizioni del presente Contratto resteranno pienamente valide ed efficaci; e nella massima misura consentita e possibile, la disposizione non valida o non sanzionabile verrà considerata sostituita da una valida e sanzionabile quanto più possibile simile alla formulazione della finalità di detta disposizione non valida o non sanzionabile.
11. MODIFICHE. La Società si riserva il diritto di modificare e variare le condizioni del presente Contratto (e dei suoi eventuali allegati e modifiche) di volta in volta pubblicando le condizioni modificate sul sito web Edge.
12. DISPOSIZIONI TRANSITORIE E FINALI. Il presente Contratto contiene la totalità delle intese relative al suo oggetto, e potrà essere modificato (e le singole disposizioni fatte oggetto di rinuncia) solamente con un documento scritto a firma delle parti. Il sottoscritto prende e dà atto che il presente Contratto è legalmente vincolante per se stesso, i suoi figli minori e, se del caso, i suoi eredi, rappresentanti personali e cessionari.
13. AUTORIZZAZIONE DEL GENITORE O DEL TUTORE PER VISITATORI DI ETÀ INFERIORE A 18 ANNI. Il sottoscritto dichiara di essere maggiorenne e/o di essere genitore o tutore di un visitatore di età inferiore a 18 anni (“Minore”). Se il sottoscritto è un genitore che stipula il presente Contratto per conto di un minore: (a) ha il diritto di dare il consenso al presente Contratto per suo proprio conto e per conto del Minore; (b) col presente Contratto accetta e approva sotto tutti gli aspetti i termini e le condizioni del presente Contratto per proprio conto e per conto del Minore e dà atto che esso e il Minore saranno vincolati da tutti i termini e le condizioni contrattuali; e (c) nella massima misura consentita dalla legge, il sottoscritto, per suo conto e per conto del Minore e degli eredi del Minore, familiari, esecutori o amministratori, manleva e tiene indenne le Parti manlevate da ogni e qualsiasi responsabilità inerente alla visita del Minore presso Edge come previsto nel presente Contratto.

ACQUISTANDO UN BIGLIETTO O ACCENDENDO A EDGE, IL SOTTOSCRITTO DÀ ATTO DI RINUNCIARE VOLONTARIAMENTE A DETERMINATI DIRITTI LEGALI, COMPRESO QUELLO DI AGIRE PER VIE LEGALI CONTRO LE PARTI MANLEVATE.

REGOLAMENTO E POLITICHE PER I VISITATORI DI EDGE

1. Bigliettazione e accesso.

• I visitatori devono essere in possesso di un biglietto valido per accedere a Edge.
• I biglietti sono validi dalla data e/o dall’orario indicati negli stessi. Se il visitatore è in ritardo, può essergli consentito l’accesso in una fascia oraria successiva; tuttavia, l’accesso non è garantito ed è soggetto a disponibilità.
• I biglietti Flex Pass sono utilizzabili alla data indicata negli stessi e costituiscono una valida alternativa per accessi una tantum a Edge durante gli orari di funzionamento di determinati giorni.
• I bambini fino a 5 anni di età non hanno bisogno del biglietto e possono accedere a Edge accompagnati da un adulto in possesso del biglietto.
• I bambini devono essere accompagnati e controllati da un adulto.
• Non è possibile accedere una seconda volta a Edge. Chi esce non può più rientrare senza un nuovo biglietto.
• I biglietti acquistati sul sito web non sono rimborsabili. Non è previsto alcun rimborso ai visitatori per nessuna ragione, comprese condizioni meteorologiche, lunghezze delle code o tempi di attesa nell’edificio. I biglietti perduti, rubati o distrutti non sono sostituibili.
• Ci riserviamo il diritto in qualsiasi momento e a nostra esclusiva discrezione di espellere o vietare l’accesso a Edge ai visitatori per qualsiasi motivo, compresi (i) la sospensione di tutti gli accessi pubblici generali nell’orario durante il quale è comunque previsto l’accesso dei visitatori; (ii) il rispetto delle leggi vigenti o dei provvedimenti emanati dalle forze dell’ordine; (iii) ragioni di sicurezza o (iv) eventuali violazioni del Contratto, compreso il presente Regolamento e Politiche per i visitatori.

1. 2. Accesso a persone disabili. Edge è accessibile in sedia a rotelle. I locali di Edge sono accessibili tramite rampe e ascensori. Le persone che richiedono assistenza, o prevedono di averne bisogno, devono rivolgersi al personale in loco di Edge o inviare una email a [email protected] o telefonare al numero 332-204-8500 prima di visitare Edge.

 

3. Prenotazione di gruppo. 

• Le prenotazioni di gruppo sono necessarie per gruppi di almeno 15 persone. Per informazioni sulle visite di gruppo telefonare al numero 1-332-204-8500 o inviare una email a [email protected].
• Le prenotazioni di gruppo devono essere fatte in anticipo e il pagamento dev’essere effettuato quattro settimane prima della visita.
• La dimensione dei gruppi può essere limitata in base alle fasce orarie, salvo disponibilità. Possono verificarsi casi di chiusura temporanea o altre limitazioni.  
• È necessario un accompagnatore ogni 10 ospiti (età 0-18). Gli accompagnatori devono stare sempre assieme al gruppo. Gli accompagnatori devono avere almeno 21 anni. 
• Non sono previsti rimborsi in caso di chiusura dovuta al maltempo.
• Ci riserviamo il diritto di rifiutare o non fare entrare o allontanare i gruppi in caso di comportamento scorretto.
• All’interno di Edge non sono consentite visite guidate di terzi. 

4. Zone consentite e sicurezza. I visitatori devono rimanere nelle zone consentite, indicate dalla Società o dal personale di Edge. I visitatori devono seguire tutte le istruzioni impartite dalla Società o dal personale. Tutti i visitatori sono responsabili della loro sicurezza e di quella degli eventuali figli accompagnati.

5. TV a circuito chiuso, registrazione di sicurezza e dati personali. All’interno di Edge, per ragioni di sicurezza, la Società utilizza un impianto di televisione a circuito chiuso (CCTV) ed altri sistemi di registrazione audio/video. Accedendo a Edge, il visitatore dà atto che la Società potrà utilizzare le immagini e le registrazioni per mantenere la sicurezza in Edge e nelle vicinanze e condurre indagini nel rispetto della sua Dichiarazione di privacy.

6. Oggetti vietati. La Società ha il diritto esclusivo di stabilire quali oggetti possono essere portati in Edge e può rifiutare l’ingresso ai visitatori o allontanarli dagli spazi espositivi, nel caso in cui gli stessi cerchino di introdurre o abbiano introdotto oggetti vietati in Edge. I seguenti oggetti sono vietati:

• Oggetti pericolosi (compresi, senza intento limitativo): Armi, fuochi d’artificio, fumogeni, bottiglie di vetro, liquidi infiammabili.
• Oggetti di grandi dimensioni (compresi, senza intento limitativo): Borse, biciclette, skateboard, pattini a rotelle, ombrelli o macchine fotografiche di grandi dimensioni.
• Bagagli: I visitatori non possono portare bagagli di nessun tipo negli spazi espositivi (sono considerati bagagli eventuali pacchi o zaini di dimensioni superiori a 9 X 14 X 22 pollici, all’incirca 23 X 35 X 55 cm).
• Alimenti e bevande. In Edge non sono ammessi alimenti o bevande (tranne l’acqua in bottiglie di plastica trasparente). Le bottiglie di vetro sono rigorosamente vietate.
• Animali. È rigorosamente vietato introdurre animali in Edge, tranne gli animali di servizio.
• Oggetti audio e video che attirano l’attenzione (compresi, senza intento limitativo): Sirene, fischietti, megafoni, bandiere o striscioni.

7. Comportamento dei visitatori.

• Vietato fumare. In Edge è rigorosamente vietato qualsiasi tipo di fumo (comprese le sigarette elettroniche).
• Passeggini. I passeggini sono consentiti in Edge ma potrebbe essere richiesto ai visitatori di togliere il bambino e ripiegare il passeggino per accedere agli ascensori e alle scale mobili.
• Fotografie e video dei visitatori.
  • In Edge, i visitatori possono scattare fotografie e girare video personali per esclusivo uso privato, personale e non commerciale. I visitatori non possono pubblicare, vendere, riprodurre o comunque utilizzare per usi commerciali, video e fotografie realizzati in Edge senza la preventiva autorizzazione scritta della Società. La Società deve approvare per iscritto in via anticipata la creazione di eventuali pubblicazioni, fotografie e video commerciali. Le richieste relative a pubblicazioni e fotografie per uso commerciale possono essere inviate a [email protected].
  • I visitatori devono adottare la massima cautela con l’uso dei cellulari e delle videocamere ed essere sempre consapevoli di ciò che li circonda; altrimenti possono correre il rischio di gravi lesioni, morte compresa.
• È vietato correre, saltare o giocare in Edge.
• Non sono consentiti cartelli e striscioni.

A tutti gli effetti, la versione inglese dei presenti Termini e condizioni sarà considerata il documento originale che disciplina le intese tra le parti. In caso di conflitti tra il testo inglese e le traduzioni in altre lingue dei presenti Termini e condizioni prevarrà il testo inglese.